Tips Agar Renovasi Rumah Irit dan
Tidak Membengkak
Merenovasi
rumah menjadi sebuah kebutuhan setidaknya sekali dalam 5 tahun, rata rata 2
kali setiap 5 tahun. Banyak faktor yang mengharuskan renovasi rumah diantaranya
- Kebutuhan ruangan , perlu tambahan ruang untuk aktifitas yang baru dan atau bertambahnya angggota baru di rumah (kelahiran baru/ bertambah besar).
- Usia bahan bangunan yang digunakan sudah masa akhir
- Kerusakan bangunan yang menggagu aktifitas yang dilakukan.
- Ide baru yang mendorong merenovasi.
- Hajat besar mengundang banyak orang kerumah
- Perlu tambahan tempat usaha dirumah
- Rumah ingin dijual, ditawarkan ke orang lain
- Beli rumah bekas perlu disiapkan untuk ditempati.
- Dll
Agar hal tersebut tidak
terjadi setidakya ada beberapa tips yang perlu diperhatikan sbb;
1. Tulis
semua keinginan anda dalam selembar kertas, ada baiknya anda menuliskan hingga
detail, sebagai contoh
a) Ruang
yg direnovasi, luas ruangan, tujuan yang ingin dicapai dari renovasi
b) Bagian
yang ingin direnovasi/ diganti, dengan sesuatu yang seperti apa (karakter
bahannya saja, tanpa menyebut ukuran dan mek)
c) Siapa
yang menempati ruangan tersebut, keinginan khusus apa terhadap hasil renovasi.
2. Tentukan
budget minimal & maksimalnya
3. Lakukan
penyesuaian antara keinginan dan budget
, ulangi merumuskan kembali sekali lagi
perhitungannya.
4. Hindari
renovasi yang berkaitan dengan instalasi (air bersih, air kotor, listrik dll)
terkecuali sangat perlu & mendesak.
5. Hindari
renovasi melebihi 25% dari luas bangunan.
6. Hindari
renovasi melebihi 12 hari.
7. Sebaiknya
anda merenovasi dibulan bulan april
hingga bulan agustus.
8. Maksimalkan
penggunaan kembali bahan kayu (kusen, ranka pafond dl)
9. Hindari
penggunaan kembali bahan nonkayu (batu bata, pasir, keramik dll), sebaiknya
gunakan bahan baru.
10. Gunakan
tenaga kerja dengan sistem borongan/ paket
s/d selesai, jangan gunakan sistem harian.
Jika 10 keadaan diatas tadi tidak
dapat dihindari sebaiknya anda berkonsultasi dengan arsitek-anda, ajaklah
survey dan mintalah advice dari gambar hingga rencana anggarannya. (jangan
khawatir mahal karena jasa yang anda bayarkan maksimal 4 % dari RAB renovasi
saja), anda sudah mendapatkan rencana fisik yang utuh, RAB maksimal &
minimal, specypikasi bahan pengganti yang tepat, serta pengawasan berkala
selama renovasi.
Sebagai gambaran anggaran
Merenovasi hingga 25 % dari kondisi bangunan à
Rp 1.500.000,-/m2 ,
Merenovasi diatas 25% hingga 60%
dari konsisi bangun à Rp 2.200.000,-/m2,
Merenovasi diatas 60% dari kondisi
bagunan àRp
3.000.000,-
Sedangkan membuat bangunan baru
untuk tipe yg sama (biasa) Rp 2.400.000,-/m2
Ukuran yang digunakan adalah luas
ruangan yang di renovasi.
Demikian renovasi rumah murah yang bisa kami sampaikan.
Created by
Ir.Muhammad Yasin
Terima kasih telah membaca artikel tentang Tips Mensiasati Anggaran Agar Murah Dalam Merenovasi Rumah di blog Bangun Renovasi Rumah Cheria jika anda ingin menyebar luaskan artikel ini di mohon untuk mencantumkan link sebagai Sumbernya, dan bila artikel ini bermanfaat silakan bookmark halaman ini diwebbroswer anda, dengan cara menekan Ctrl + D pada tombol keyboard anda.