Bahan material rumah sangat dikenal
berharga selangit, sekali naik harganya tidak akan ada yang turun harga.....
inilah yang menyebabkan biaya tinggi untuk mendirikan sebuah rumah dan design rumah murah.
Rumah
pasti mahal.... adakah rumah murah ...?
Ada
yang mengelompokkan rumah berdasarkan harganya sbb;
1. Kelompok
rumah sederhana hingga sangat sederhana kisaran Rp 1.200.000,-/ m2
2. Kelompok
rumah biasa kisaran Rp 2.400.000,-/ m2
3. Kelompok
rumah mewah kisaran Rp 4.200.000,-/ m2
4. Kelompok
rumah Lux kisaran diatas Rp 7.500.000,-/ m2
Pada
dasarnya rumah dikelompokkan berdasarkan bahan yang digunakan dan harga bangun rumah itu sendiri .Sebagai contoh
lihat tabel
No
|
Elemen
|
Bahan Rumah
Sederhana
|
Bahan Rumah
Biasa
|
Bahan Rumah
Mewah
|
1
|
PONDASI
|
Batu
kali 40 x 40 & rolag
|
Batu
kali 80 x 80
|
Batu
kali 80 x 80 & trospaal
|
2
|
DINDING
|
Bataco
no plaster
|
Batu
bata merah plaster aci
|
Bata
merah plester achi
|
3
|
PLAFOND
|
Non
Plafond
|
Plafond
triplek 4 mm ranka kayu borneo
|
Plafond
gifsum boadr
Ranka
holo standar
|
4
|
LANTAI
|
Keramik
putih 30 x 30
|
Keramik
motif 30 x 30
|
Marmer
setara 60 x 60
|
5
|
ATAP
|
Ranka
kayu borneo penutup atap asbes
|
Rangka
kayu kamper sinkil penutup atap genteng plentong keramik
|
Ranka
baja ringan penutup atap genteng keramik
|
6
|
KUSEN
|
Kayu
meranti
|
Kayu
kamper open
|
Kayu
kamper super/ jati muda
|
7
|
Daun
pintu & jendela
|
Daun
pintu triplek 4 mm
Jendela
kaca polos/ naco
|
Daun
pintu double teakwood 4 mm
Jendela
kaca polos berbingkai kayu kamper
|
Daun
pintu panel kayu
Daun
jendela kaca polos di bouvel
|
8
|
KM
WC
|
Keran
air biasa
kloset
jongkok non merk
|
Kran
air merk asahi
Kloset
jongkok mer KIA standar
|
Kran
air merk asahi
Kloset
duduk merk KIA standar
|
9
|
INSTALASI
LISTRIK
|
Instalasi
sederhana kabel NYA1x 2,5 mm bohlam pijar, Armatur standar PLN daya 450 watt
|
Instalasi
standar PLN kabel NYM 2x2,5 mm, bohlam PL Armatur standar Broko daya 1.300
watt
|
Instalasi
Standar PLN kabel NYM 3x2,5 mm bohlam PL Armatur Standar Broko daya 3.200
watt
|
10
|
ORNAMEN
& KUNCI KUNCI
|
Engsel
kupu kupu, kunci pintu union kecil standar
Slot
pinntu biasa
|
Engsel
nilon kuningan, kunci union besar standar slot pintu jendela kuningan
|
Engsel
nilon kuningan/ stenless, kunci pintu mewah, ornamen yng lain mengikuti
disain
|
11
|
DAYA
TAHAN
|
15
tahun
|
25
tahun
|
35
tahun
|
12
|
KISARAN
HARGA/ M2
|
Rp
1.200.000,-
|
Rp
2.400.000,-
|
Rp
4.200.000,-
|
Dari tabel diatas kita mendapatkan
sebuah kesimpulan sederhana bahwa harga rumah mengikuti bahan bangunan yang
digunakan dan bahan bangunan yang digunakan menentukan usia bangunan.
Apabila kita berhasil memperpanjang usia
bangunan melebihi standar usianya maka rumah itu murah ..... bagaimana upaya
kita mencapai tujuan tersebut tipsnya sbb :
1. Pertahankan
pemilihan bahan sesuai kelas rumahnya, artinya jika rumah sederhana jangan
gunaklan bahan mewah, atau jika rumah mewah jangan dicampur dengan bahan
sederhana.
2. Jangan
kurangi sekecil apapun pada bagian pondasinya dan beton nya, artinya jika 40 cm
gunakan 40 cm atau jika spec canpurannya 1 : 3, penuhi komposisi tersebut.
Karena bagian ini yang memperpanjang usia bangunan.
3. Lindungi
rumah dari sengatan matahari sepanjang hari, usahakan menguranginya 30 % atau
rumah kita hanya disinari matahari sejak pukul 7.00 s/d 12.00 . selebihnya
rumah berlindung dibalik bayang bayang sesuatu.
4. Lokasi
jauh dari banjir, karena bekas banjir merusak bahan bangunan terutama pondasi
didalam tanah dan jauh dari jalan karena getaran kendaraan mengurangi usia
sement yang digunakan.
Demikian semoga memberi
manfaat, silahkan hubungi arsitek-anda jika ingin mendapatkan keterangan
selanjutnya.
Hubungi Segera
Marketing Office: PT. Cheria Alam Mandiri
Gedung Twink Lt.3 Jalan Tendean Mampang, Jakarta Selatan
Hubungi Kami di :
Office : 0828-170-52679
Fax : 021-79182408
Email : info@arsitek-anda.com
Created by Ir.Muhammad Yasin
Tanggal 26/03/2014
Terima kasih telah membaca artikel tentang Tips Agar Rumah Murah Tahan Lama di blog Bangun Renovasi Rumah Cheria jika anda ingin menyebar luaskan artikel ini di mohon untuk mencantumkan link sebagai Sumbernya, dan bila artikel ini bermanfaat silakan bookmark halaman ini diwebbroswer anda, dengan cara menekan Ctrl + D pada tombol keyboard anda.