Perencanaan Membangun Rumah Idaman ~ Bangun Renovasi Rumah Cheria

Perencanaan Membangun Rumah Idaman

Ingin membangun rumah idaman? Anda pasti membutuhkan perencanaan. Dengan perencanaan, proyek pembangunan rumah diharapkan bisa selesai sesuai rencana, baik dari sisi kesesuaian bentuk, ketepatan waktu, serta ketepatan biaya.

Rumah merupakan kebutuhan yang tidak tergantikan (primer) bagi semua masyarakat. Dengan rumah, orang dapat berinteraksi, bersosialisasi, dan beristirahat setelah seharian penuh beraktivitas. Di sinilah letak pentingnya rumah idaman, sebagai tempat yang bisa mewakili perasaan pemiliknya.

Saat ini, rumah bukan hanya sebagai tempat berteduh, tetapi lebih dari itu. Mempunyai rumah idaman yang layak merupakan impian semua orang. Pentingnya nilai rumah menjadikannya kebutuhan pokok yang semakin hari semakin tinggi harganya. Tidak heran jika seseorang membangun rumah menghabiskan dana yang begitu banyak.

Apalagi bagi mereka yang tidak mempunyai dasar pemahaman tentang bangunan. Hal ini tentu saja akan menimbulkan problem tersendiri. Jika dipaksakan, keinginan memperoleh rumah nyaman, sejuk, lega, dan kuat akan sulit dicapai. Belum lagi rasa rasa was-was jika akhirnya biaya yang disediakan tidak mencukupi. Nah, di sinilah letak pentingnya pekerjaan rancang bangun rumah.

Dalam membangun sebuah rumah, banyak hal yang harus diperhatikan dan diperlukan. Salah satu langkah pekerjaan itu adalah perencanaan. Pekerjaan perencanaan untuk bangun rumah idaman ini dilakukan di awal sebelum membangun rumah. Dengan perencanaan yang baik, sebuah rumah dapat diselesaikan pengerjaanya tanpa banyak hambatan.

Ketika seseorang memiliki sebidang tanah dengan ukuran panjang, lebar, atau luas tertentu, hal pertama yang terpikirkan adalah bangunan apa yang akan dibangun. Jika rumah, hal yang dipikirkan selanjutnya adalah panjang dan lebarnya. Setelah itu akan terpikirkan jumlah kamar, letak ruang rumah, tata ruang taman, interior, dan eksteriornya.

Untuk mewujudkan dalam membangun rumah idaman sesuai dengan impiannya, seseorang perlu membuat gambar rencana. Gambar rencana tersebut mutlak diperlukan karena nanti akan berkaitan dalam pengurusan IMB (izin mendirikan bangunan). Sebagai langkah awal, rumah idaman yang menjadi impian perlu digoreskan di atas kertas menjadi gambar perencanaan. Inilah dokumen penting yang akan menjadi pedoman perizinan, pelaksanaan pekerjaan, atau dasar dari kontrak kerja bila diborongkan.

Berikut langkah-langkah perencanaan membangun rumah idaman tersebut,yakni :

Perencanaan membangun rumah idaman terkait dengan tanah

Pekerjaan yang diperlukan terkait dengan tanah pada tahap perencanaan adalah pengukuran, penentuan kontur tanah (tinggi rendahnya), dan pengujian kekuatan tanah. Kegiatan ini penting dilakukan sebab tanah yang tidak diuji kekuatanya akan sulit ditentukan jenis pondasi yang akan digunakan.

Pengukuran dilakukan untuk menentukan luas lahan yang ada. Panjang dan lebar lahan harus diukur dengan cermat. Dengan mengetahui kontur tanah maka dapat diputuskan perlu atau tidaknya perataan lahan.

Kegiatan lain yang menyangkut perencanaan tanah adalah pengujian kekuatan tanah. Pengujian harus dilakukan bila tanah tersebut akan digunakan untuk bangunan rumah bertingkat. Pengujian ini memang harus dilakukan oleh ahli tanah. Pengujian tanah yang tidak dalam dapat mengunakan sondir, sedangkan tanah yang dalam mengunakan boring.

Perencanaan membangun rumah idaman terkait gambar

Satu hal yang sangat penting dalam perencanaan membangun rumah idaman adalah tersedianya gambar. Untuk perencanaan, gambar-gambar yang mutlak diperlukan minimal berupa gambar tampak, gambar potongan, serta gambar denah dan lokasi tanah. Gambar-gambar tersebut diperlukan dalam pengurusan IMB. Selain gambar tersebut, diperlukan gambar detail, gambar kontruksi, gambar instalasi listrik, gambar instalasi pipa air, dan gambar instalsi sanitair.

Berikut penjelasan mengenai gambar - gambar dalam perencanaan membangun rumah idaman, yaitu :

Gambar denah merupakan gambaran keinginan yang dibayangkan untuk tata ruang yang dituangkan di atas kertas dalam bentuk denah. Pada gambar denah dibuat seolah-olah rumah terlihat dari atas sehingga akan tampak ruang A, ruang B, pintu masuk, atau pun pintu keluar. Gambar denah rumah dibuat dalam skala 1:100. Artinya, setiap ukuran 1 meter bangunan dibuat pada gambar denah diatas dengan ukuran 1 cm. Pada gambar denah sudah tertera nama ruang, letak pintu, letak jendela.
Gambar yang tampak bisa dilihat dari depan, dari samping, dan dari belakang dinamakan gambar tampak. Dari gambar tampak, denah pun dapat dibuat untuk rencana pasangan dinding sehingga akan tampak jelas teknis pemasanganya. Dengan gambar tampak akan terlihat jelas pintu, bentuk jendela, bentuk atap, ketinggian bangunan, posisi angin-angin (roster), dan lain-lain.
Gambar potongan lebih mengarah kepada bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah dipotong sesuai dengan ketinggian. Tujuan gambar ini agar dapat tergambarkan bagian dalam bangunan yang tidak dapat dilihat dari tampak luar.
Gambar kontruksi merupakan gambar pekerjaan kontruksi.
Gambar detil adalah gambar bangunan yang dianggap penting dan perlu diperjelas.
Gambar instalasi listrik mengambarkan jaringan kabel-kabel listrik atau jaringan pipa listrik.
Gambar instalasi pipa air lebih mengarah pada gambar jaringan pipa air bersih maupun pipa air kotor.
Gambar alat-alat sanitair adalah gambar bentuk dan model semua peralatan saniatir.

Perencanaan membangun rumah idaman terkait volume dan analisis pekerjaan

Perencanaan ini lebih mengarah kepada perhitungan kebutuhan dan analisis pekerjaan, yang termuat dalam RAB (Rencana Anggaran Pelaksana).

Perencanaan membangun rumah idaman terkait penjadwalan waktu

Dalam membangun sebuah rumah diperlukan perencanaan waktu pembangunan berupa time schedule atau penjadwalan waktu pekerjaan. Dengan adanya penjadwalan waktu, semua jenis pekerjaan dalam membangun rumah diharapkan akan selesai tepat waktu. Hal ini sangat penting karena terkait dengan pembiayaan, khususnya ongkos harian tukang bangunan.

Demikian Perencanaan Membangun Rumah Idaman. Jika membutuhkan jasa kontraktor, arsitek, atau tukan bangun rumah, hubungi segera arsitek-anda.